2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
83.4万円/㎡
前年比+10.3%
浦安市
76.4万円/㎡
前年比+9.7%
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サンクレイドル浦安II
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
2014年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
5,047万円
76.2万円/㎡
3,013
4,369
5,725
7,080
AI査定結果
推定相場価格
5,047万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,725万円
65.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月9日
サンクレイドル浦安II
4,990万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 66.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 4,990万円 | 75.3万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 4,990万円 | 75.4万円 | 1階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 4,780万円 | 72.1万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 4,980万円 | 71.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,980万円 | 70.7万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,990万円 | 75.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/16 | エクセレントプレイス浦安5 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.01㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/02 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 6,330万円 | 90.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/10 | エクセレントアクイラ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 4,880万円 | 71.0万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/26 | イニシア浦安北栄 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅10分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/30 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.75㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/29 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | リアナリバーパーク舞浜2 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅22分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | サニーコート浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/16 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 4,080万円 | 74.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%上昇、浦安市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は浦安市の平均と比較して1.4%割安です。
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東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 12分
2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造